ESTRATÉGIAS DE PROJETO PARA REABILITAÇÃO E USO HABITACIONAL NO CENTRO DE FORTALEZA

Autores

DOI:

https://doi.org/10.12662/1809-5771ri.130.6297.p67-70.2026

Palavras-chave:

Reabilitação de Edifícios, Retrofit, Centro Urbano, Fortaleza, Habitação

Resumo

Este artigo apresenta um estudo desenvolvido no âmbito do Grupo de Estudos e Pesquisa do Curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Christus (Unichristus), que propõe diretrizes e estratégias de projeto voltadas à reabilitação de edificações verticais abandonadas ou subutilizadas no Centro de Fortaleza, com foco na reconversão para uso habitacional. Diante do esvaziamento progressivo da região central e dos desafios habitacionais contemporâneos, a pesquisa parte do entendimento de que a reutilização de estruturas existentes constitui uma alternativa socialmente relevante, economicamente viável e ambientalmente sustentável. A metodologia adotada baseia-se em revisão bibliográfica, articulando o conceito de camadas de Stewart Brand, a abordagem frame/generic spaces de Bernard Leupen e estratégias projetuais que privilegiam a flexibilidade, a racionalização construtiva, a preservação de infraestruturas existentes e o uso da pré-fabricação como caminhos para intervenções em edificações verticais. Por fim, o trabalho apresenta estudos de caso que evidenciam a pertinência das estratégias propostas e sua aplicação prática.

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Biografia do Autor

Mário Soares dos Santos Júnior, Universidade Christus

Mário Soares dos Santos Júnior é arquiteto e urbanista, sócio-fundador da Poro Arquitetura. Mestre em Ambiente Construído e Patrimônio Sustentável (UFMG), especialista em Paisagismo (UNIFOR) e graduado pela UFC. Atua em projetos arquitetônicos, de interiores, paisagismo e expografia, e é docente do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Christus (Unichristus).

Lya Brasil Calvet, Universidade Christus

Mestre em Comunicação pelo Programa de Pós-Graduação em Comunicação (PPGCOM) da Universidade Federal do Ceará (UFC) e doutoranda pelo PPGAUD, com pesquisa na interseção entre quadrinhos, semiótica e obras abertas (2024). Especialista em Arte-Educação pelo Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC, 2023). Possui graduação em Design (UFC, 2019) e experiência como professora substituta no mesmo curso (2022-2023), na área de Projeto. Desde 2022, integra o grupo de pesquisa Oficina Invisível de Investigação em Quadrinhos (OIIQ) e colabora com o planejamento, a comunicação e a execução de diversas atividades do grupo, como o curso extensionista Oficina de Quadrinhos, no qual também atua como professora no módulo de Desenho.

Maria Cristiellen Rodrigues Ribeiro, Universidade Christus

Arquiteta e urbanista, mestra em Planejamento Urbano e Direito à Cidade pela Universidade Federal do Ceará, e pós-graduanda em Ciência de Dados Geográficos. É conselheira estadual do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Ceará (CAU/CE), onde atua como coordenadora-adjunta da Comissão de Política Urbana e Ambiental (CEPUA) e membro da Comissão de Ensino e Formação (CEF). Idealizou o I Encontro de Arquitetura Negra e Indígena do Ceará (2024).Integra o Grupo de Estudos Raciais em Avaliação e Saúde, onde concebeu e ministrou o curso Relações Raciais em Saúde (2023 e 2024), discutindo, ao lado de outros profissionais, o pensamento social negro e indígena como base estratégica para o campo da Saúde Coletiva. É pesquisadora no Núcleo de Estudos Raciais e Interseccionais (NERI), com foco nas relações étnico-raciais e na produção do espaço em Fortaleza.Desde 2021, desenvolve o projeto Lugar Físico da Subalternidade: oficina de cartografias insurgentes, orientando a produção de cartografias sociais por meio do desenho manual, como ferramenta de geração de dados independentes por moradores de áreas vulneráveis. Em 2024, atuou como supervisora pedagógica do Núcleo de Pesquisa Afirmativa e Territorial do Instituto Mirante de Cultura e Arte, colaborando com o programa Mapeamento Afetivo na comunidade Poço da Draga, em Fortaleza. Atualmente, é coordenadora de articulação territorial do Instituto Cultural Iracema.

Riane Karin De Lima, Universidade Christus

Discente do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Christus.

Lucia de Fátima Cavalcante, Universidade Christus

Discente do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Christus.

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Publicado

2026-04-10

Edição

n. 130 (2026): Ed. Suplementar

Seção

Artigos de Revisão

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